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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心 六中全會今日開幕,內地股市多數難逃下跌厄運,恒指或低開 19 點。 圖片來源:星島日報一連 4 日的中國共產黨六中全會今 (24) 日開幕,在過去的第十八屆中全會會議期間,內地股市多逃不出下跌的厄運,這次是否繼續跌市,有待觀察。六中全會今次主題為研究「全面從嚴治黨重大問題」,預計重點在政治人事變動,經濟範疇未必有大驚喜。有證券商預料,香港股市未受其他因素帶動處於悶局,預料恒指徘徊 23000 至 24000 點。此外,若本周人民幣續跌,將不利港股表現,恒指或要下探 23000 點支撐。港股處於升不上、跌不落的拉鋸局面,相板橋快速借款信要等待一些重要消息才有望突破悶局,上周五 (21 日) 香港在美掛牌的預託證券 (ADR) 表現參差,中海油 (HK-0883) 及中石油 (HK-0857) ADR 分別較香港收市微跌 0.04% 及 0.02%,中石化 (HK-0386) 較香港收市升 0.05%。滙控 (HK-0005) 及中移動 (HK-0941) ADR 亦分別升 0.52% 及跌 0.055%。按比例計算,料恒指今日或低開 19 點,報 23355 點。中央新一輪樓市調控之下,雖然內房股有一定調整,但市場普遍對這類股份看法仍偏向審慎。有證券商認為,除非是財政穩健的內房如中海外 (HK-0688) 等,否則不建議投資內房股。另外,美國最大電訊公司 AT&T 擬以 854 億美元,收購時代華納,估計將是今年來最大宗公司併購交易。每股時代華納股份作價 107.5 美元,較美國周五收盤價有 2 成溢價,當中每股代價約一半以現金支付,另一半以 AT&T 股份支付。AT&T 將成為首屈一指的內容供應商,市場關注有關併購消息會否刺激本港電訊股上揚。《星島日報》引述時富金融優越投資服務部顧問黎永良表示,AT&T 收購短期不會對香港電訊股有大影響。今日開幕的六中全會亦需要留意,因為國家會提出政策策略,相信對康業融資 費用玉山銀行生活費貸款信用貸款遲繳 第一銀行 A 及 H 股都有幫助。他又不看好內房股,認為樓價已接近瘋癲狀態,相信中央會繼續調控。耀才證券研究部經理植耀輝表示,人民幣持續貶值,需要關注今天開幕的六中全會。他指未來股市仍處於悶局,預計繼續徘徊 23000 至 24000 點。對於大陸樓市,他認為上升勢頭已紓緩,但因風險高,暫時不建議入手內房股。人民幣兌美元走弱,上周五已觸及 6 年新低;過去人民幣一旦走軟,皆會對港股構成壓力。香港《文匯報》援引天順證券研究部發表的報告預期,若本周人民幣續跌,將不利港股表現,恒指或要下探 23000 點支撐。ADR 上周普遍回落,預測今日恒指將低開約 50 點。不過,儘管美元強勢,但據券商 Jefferies 引述 EPFR 數據顯示,截至上周三 (19 日) 的一周,資金由成熟市場包括美國流出,港股基金則連續 12 周錄得淨流入。港股基金上一次出現長期的資金淨流入,要追溯到 2014 年的 7 月,當時在連續 14 周錄得淨流入下,使港股在該時段內,曾一度升約 2000 點,並升穿 25000 點水平。Jefferies 表示,港股基金上周再錄得 2.3 億元淨流入,連續 12 周下來,累計吸資則達到 58.9 億元。同時,中國股票基金亦連續 4 周有淨流入,累計流入了約 10ok忠訓國際貸款部電話2.5 億元。已發展市場方面,歐洲股票基金連續第 34 周走資,美股基金上周亦走資 47 億美元;資金流入美債,新興市場債券亦有 21.5 億美元淨流入。第一上海首席策略師葉尚志指出,港股上周只有 4 個交易日,結果一日升、一日跌,走勢相當反覆,由於大市目前處於整理待變格局,故此縱有資金淨流入,在數額不大下,未必對港股有充分的刺激。此外,內房及本地地產股均受到大陸房調政策和美國息口的因素影響,目前處於回整弱勢,內地電訊股回吐壓力亦見增加。相反石油股再現強勢,高息股也在逐步修復,總體上可推升大市。技術走勢方面,他指,恒指已經歷了一個多月的反覆整理,有機會趨向穩定,前提是要先升穿 23600 點阻力位,才可向市場發出回穩信號。操作上,投資者可轉為審慎偏正面的看法,選擇走勢平穩的股份並跟進。
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